Как построить дом недорого – разумная экономия на каждом этапе строительства. Малоизвестные способы экономии при строительстве дома своими руками Каркасные стены мало весят, поэтому для дома подойдёт практически любой фундамент

Наверняка мысль «На чем можно сэкономить при строительстве дома?» посещала каждого, кто решался на постройку своими силами. В этом нет ничего удивительного, ведь стремление к экономии при строительстве дома зачастую является вынужденным. Особенно если учесть, насколько сильно зарплаты не поспевают за ростом цен буквально на все материалы и услуги. Вот и начинают наши сограждане искать «специалистов с опытом» в интернете и оффлайне, чтобы получить совет, узнать профессиональные секреты, изучить подводные камни тех или иных способов.

О том, что такое экономное строительство, и как построить хороший дом без лишних трат и сожалений в будущем, мы расскажем в этой статье.

Как сэкономить на строительстве дома, чтобы потом не было мучительно больно

И позвольте сразу же прояснить нашу позицию: мы – за разумную экономию на строительстве. Убеждены, что любое описанное в рамках этой статьи решение может быть реализовано чуть иначе и дешевле. Однако наша цель – дать рекомендации, которые уже проверены на практике, а также максимально полную и точную информацию к размышлению. Чтобы читатель мог понять логику и целесообразность каждого шага, и получил прогнозируемый результат. Результат, за который не будет стыдно и который не потребует еще больших трат в будущем.

Шаг 1: выбор участка

Выбирая землю для дома своей мечты, трудно удержаться от соблазна купить участок за чертой города. В голове сразу начинают возникать преимущества такого решения: хорошая экология, красивая природа, ЦЕНА (особенно цена!). Да, стоимость соизмеримого участка земли в черте города всегда будет значительно дороже. Но, как и всегда, низкая цена – это всего лишь скрытые недостатки. Докажем на примере.

Недорогой загородный участок потребует значительно больше затрат, чем городской. Сюда входит:

прокладка газопровода;
подключение к электросети;
прокладка водопровода и канализации или же бурение скважин.

И каждый вид работ потребует сбора пакета документов, ходьбы по инстанциям, продолжительного ожидания и новых расходов.

Иногда, выбирая участок в коттеджном поселке, покупатель слышит от девелоперов, что газ/свет/вода «вот-вот будет». Причем, чем ближе срок обещанного подключения, тем выше стоимость участка.

Экономить ли на участке без коммуникаций и верить ли обещаниям девелоперов – решать вам. Но если вы остановили свой выбор на определенном коттеджном поселке, рекомендуем уточнить, какие именно работы запланированы девелоперами, есть ли положительные решения соответствующих инстанций (например, о газификации), за что конкретно вам предлагают доплачивать (за столбы, электрические провода, трубы)?

В целом же, затраты на строительство за городом возрастут, как минимум, на 10% за счет прокладки коммуникаций.

На что еще следует обращать внимание при выборе участка:

на необходимость проведения очистительных или выравнивающих работ (вывоз мусора, завоз песка, щебня);
на наличие/отсутствие геологических дефектов. Этот момент очень важен, так как сами дефекты практически не отражаются на цене участка, однако потребуют значительных затрат на устранение (например, на высушивание заболоченной земли).

Итак, выбирая участок, вы можете сэкономить на строительстве:

На проведении коммуникаций;
На стоимости доставки техники и стройматериалов;
На выборе участка без дефектов – возвышенного, ровного и сухого.

Шаг 2: проведение геологических изысканий

Геологическими изысканиями называют предпроектные работы по определению уровня грунтовых вод, состава, подвижности и несущей способности грунтов. На сегодняшний день такие изыскания обходятся в сумму 30 000 – 50 000 рублей. Ощутимо, но потраченные деньги станут гарантией того, что в будущем вы не потратите в несколько раз большую сумму на устранение дефектов, которые возникли из-за того, чтобы вы решили сэкономить на геологических изысканиях. Таким образом, переплачивая до 50 000 рублей, вы экономите значительно большую сумму. Это, своего рода, страховка.

Мы перечислим, что может случиться, если вы решите сэкономить на этом пункте:

каркасный дом или строение из бруса «поведет»;
кирпичный или блочный дом пойдет трещинами. Причем, трещины нередки как на штукатурке, так в стенах и фундаменте;
может случиться частичное или же полное обрушение конструкций;
из-за высоких грунтовых вод помещения будут отсыревать, а подвал и цокольный этаж – подтапливаться.

Если вы потратитесь на геологические изыскания, то сэкономите:

на стройматериалах, возводя дом, устойчивый к описанным выше негативным последствиям;
на ремонте, который потребуется дому, если вы недооцените негативные факторы.

Шаг 3: правильно выбираем время на получение разрешительной документации

Планируя экономное строительство с умом, можно сэкономить даже на получении разрешительной документации. Не все знают, что в проект можно бесплатно вносить любые изменения, если сделать это до начала рабочего проектирования. Поэтому и оформлять разрешение на строительство нужно до начала стройки.

На внесении каждого изменении в проект;
На узаконивании каждой переделки после завершения строительства.

Шаг 4: экономим на проекте

Проект дома и инженерных систем понадобится вам в любом случае. Но чтобы минимизировать затраты на его покупке и внесении изменений, рекомендуем четко определить:

вам нужен дом для сезонного или постоянного проживания;
этажность дома;
согласны ли вы использовать чердак или мансарду в качестве второго этажа, ведь так не нужно будет возводить стены;
вы хотите уникальный проект или согласны подобрать типовой. Дело в том, что индивидуальное проектирование – довольно дорогая услуга. И даже если подыскать типовой вариант, намного дешевле будет просто внести в него изменения по вашим пожеланиям, чем оплачивать проект с нуля.

Также распространена практика покупки проекта вскладчину. Для этого в интернете работает немало специализированных сайтов.

Вы уже смогли сэкономить на строительстве:

Если четко понимаете, какой дом и для каких задач хотите построить;
На проекте, если купите его вскладчину;
На внесении изменений и перестроек, если подыщете проект, более полно отвечающий вашим пожеланиям.

Шаг 5: экономим на стройматериалах

Возможно, именно экономия на закупках стройматериалов является самым сложным этапом. Ведь она потребует много времени на расчеты, покупку и контроль. Зато на каждой позиции вы сможете сэкономить до 50 процентов ее стоимости!

Вы сможете сэкономить на строительстве, если:

будете покупать стройматериалы напрямую у производителя;
сможете убедить продавцов в том, что вы – не простой покупатель, а прораб или другой оптовик (в этом случае можете рассчитывать на существенную скидку);
спланируете покупку в сезон распродаж (например, перед Новым годом);
будете использовать для изготовления конструкции крыши не стропильный каркас, а фермы (в этом случае может потребоваться в 2 раза меньше материалов).

Наконец, один из самых действенных способов экономии является использование композитных материалов везде, где это возможно. В частности, композитной арматуры, которая дешевле, легче и прочнее традиционной металлической.

Композитная арматура была впервые представлена еще в 70-х годах ХХ века. Своими характеристиками и возможностями она удивила специалистов, но из-за высокой стоимости не смогла заинтересовать массового покупателя. Однако производители видели перспективность «композита», поэтому не прекращали работы по удешевлению технологии производства этого материала.

Им это удалось, и сегодня строительный рынок переживает настоящий бум стеклопластиковой , углепластиковой и базальтовой арматуры. В этом нет ничего удивительного, ведь она в 2 раза прочнее металлических аналогов. А значит, можно будет использовать «композит» в 2 раза меньшего диаметра.

Еще одним преимуществам этого современного материала является его меньшая плотность, из-за чего арматура в десятки раз легче.

Наконец, выбрав стеклопластик, можно сэкономить до 50% затрат на арматуру. В целом же, на строительстве он даст экономию в несколько процентов. Да и довести такую арматуру до участка можно будет даже легковым автомобилем.

И помните: учитывать стоимость материалов нужно вместе с доставкой, так как нередко, дешевизну сырья продавец с лихвой компенсирует дорогой доставкой. А если же вы найдете продавца, склад которого находится близко от стройки, то сэкономите и на грузоперевозках.

Шаг 6: экономим на фундаменте

Этот пункт перекликается с пунктом о геологических изысканиях. Если вы будете четко понимать степень воздействия негативных геологических факторов, то вам не потребуется перестраховываться и сооружать излишне толстый и чрезмерно прочный фундамент.

Шаг 7: экономим на рабочих руках

Во-первых, нужно определиться: нанимать небольшую бригаду строителей или специализированную компанию. Бригада обойдется в меньшую сумму, но потребует намного больше времени на контроль.

Второе: любые работы должны выполняться согласно договора. Так вы убережете себя от невыполненных строителями обязательств или некачественно выполненных работ.

Наконец, оплачивать работу необходимо только после ее выполнения. Так и качество можно будет оценить, и строители будут более мотивированы скорее завершить начатое.

И еще раз о контроле. Вам придется контролировать буквально все: темпы работ, их качество, скорость расхода материалов.

Экономим время

Правду говорят, что время – деньги. Перенос очередного этапа «на весну» и любое другое затягивание работ непременно влечет за собой дополнительные затраты. То повторно придется привозить материалы, технику и строителей, то исправлять появившиеся за зиму на открытом воздухе дефекты.

Вы сэкономите, если начнете стройку, обладая достаточной суммой денег.

Шаг 8: экономим на отоплении

Сделать дом энергоэффективным очень важно. Да, изначально это может стоить чуть дороже традиционных вариантов, но разница в цене довольно быстро окупится и настанет очередь настоящей экономии.

Вы сэкономите, если:

уменьшите толщину шва между строительными блоками – экономия и на растворе, и в последствии – на отоплении;
подберете правильный материал для стен;
будете использовать больше утеплителя;
в качестве отделки примените термопанели;
установите солнечные панели, тепловой котел, систему автоматического регулирования отопления и экономии электроэнергии. При выборе этих систем рекомендуем руководствоваться правилом золотой середины – брать не самое дорогое и не самое дешевое.

К сожалению, наше лето – жаркое, а зима – чересчур холодная, поэтому вопрос охлаждения/обогрева дома является одним из самых актуальных. А правильный подход позволит в будущем экономить практически круглый год.

Напоследок позволим себе дать еще несколько простых, но доказавших свою эффективность советов:

обязательно сохраняйте договоры и чеки на все приобретенные стройматериалы и оборудование – в случае обнаружения брака или выхода из строя вы будете защищены от дополнительных трат на ремонт или замену;
стремитесь быть рациональными – многократно продумывайте каждую покупку. Задавайте себе вопросы: что это, для чего оно будет использоваться, что будет, если это не купить, что будет, если купить дешевле или дороже? Благодаря четкому планированию и осознанию задач, вы всегда будете оставаться рациональными. А значит, построите дом своей мечты не дешево, а экономно.

Как известно, строительство индивидуального жилого дома требует огромного количества сил, времени и денег. Процесс достаточно длительный и подразумевает постоянные финансовые затраты на покупку проекта строительства, материалов, аренду механизмов, затраты на оплату труда бригады и прораба. Все это может пробить ощутимую брешь в семейном бюджете. Такое положение дел часто останавливает заказчиков от реализации идеи строительства, ведь никому не хочется переплачивать. Поэтому будущие хозяева ищут возможности воплотить свою мечту, не оставшись при этом в огромных долгах. Одни решаются вести строительство собственными силами. В этой ситуации застройщики не застрахованы от потери в качестве дома, от нарушения технологии строительства, потому как не могут учесть всех нюансов.

Другие застройщики возводят большие домасложной архитектуры с дорогой отделкой. При этом они экономят на материалах, рабочих, надзоре. Но все эти действия так же нелогичны, как приобретение в кредит Rolls-Royce и его техобслуживание в гараже у соседа.

В этой статье мы собрали самые эффективные способы экономии при строительстве домов, не влияющие на качество конечного продукта, которые помогут и той и другой категории индивидуальных застройщиков существенно сэкономить на строительстве. Поговорим о них подробнее.

Этап первый: земля под строительство

Участки неправильной формы, рельефные, расположенные у оврагов стоят дешевле, и тем самым привлекают внимание неопытных застройщиков. Принимайте во внимание, что для таких участков пригодны, как правило, только нестандартные проекты домов, разработка которого стоит гораздо дороже типового проекта коттеджа.

отдавать предпочтение ровной правильной форме участка;
а также, приобретать участок необходимой площади, не переплачивая за сотки впрок;
удостовериться в наличии коммуникаций.

Нельзя:

планировать покупку в зимнее время, ведь снег скрывает много недостатков поверхности;
совершать покупку земли с существующим фундаментом, поскольку он может быть построен без соблюдения технологии и не рассчитан на нужную нагрузку. Его демонтаж потребует существенных денежных ресурсов.

Этап второй: удачный проект - залог успеха

Перед началом строительства важно продумать все до мелочей. Нужно просчитать полезную площадь коттеджа и не планировать дом внушительных размеров, ведь на постройку дополнительных квадратов потребуется немаленькая сумма.

Определить назначение жилья: сезонное или постоянное;
Продумать количество и необходимость каждого помещения, его разумную площадь.
Искать подходящий проект среди готовых, ведь это выгоднее, чем создавать его с нуля по индивидуальным пожеланиям.
Отдавать предпочтения типовым решениям, которые кроме того, что стоят дешевле, еще и проверены временем, эксплуатацией, не содержат ошибок и нарушений технологии строительства.

Не стоит:

Осуществлять подбор проекта дома, не в полной мере отвечающий требуемому назначению, имеющий мало функциональные помещения.
Выбирать к применению проекты со сложной каскадной крышей. Упростив конструкцию до классической двускатной крыши можно снизить стоимость на кровельные работы до двух раз.

Отказавшись от пары десятков квадратов и архитектурных излишеств можно существенно уменьшить смету на строительство дома.

Этап третий: надежный фундамент - основа спокойствия

Фундамент, безусловно, важнейшая часть конструктива коттеджа, и он должен быть надежным. Но брать большие запасы толщины и прочности не эффективно. Стоит предусмотреть золотую середину.

Весной произвести геологические изыскания;
На основании полученных данных выяснить, какой вид фундамента подойдет для данного вида грунтов и нагрузки.
Оптимальным решением для основных типов грунтов будет являться устройство ленточного фундамента и отказ от подвальных помещений.

Не стоит:

воплощать идею с заглублением основания в землю и устройством подвала. Это сэкономит средства на материале фундамента, сооружении дренажа, отоплении цокольного этажа.

Таким образом, предварительно проведенные исследования почвы и грамотно рассчитанный фундамент смогут обеспечить до 20 % экономии от стоимости его возведения.

Этап четвертый: выгодные покупки

Немалую часть выгоды можно получить, закупая материалы, указанные в спецификации по акциям, лучше в несезонное время. Лучше всего будет приобретать все у одного поставщика, ведь сделав объемный заказ можно рассчитывать на скидку и сэкономить на доставке.

Можно:

Произвести замену основного материала строительства коробки. Так блоки из пено- и газобетона выйдут значительно дешевле, чем кирпич или брус. Проекты домов из пеноблоков можно найти в нашем каталоге. Важно предусмотреть надежную гидроизоляцию, так как пористые легкие материалы блоков имеют повышенную гигроскопичность.
Предусмотреть возведение перегородок из блоков, при любом материале наружных стен, укладку деревянных межэтажных перекрытий вместо железобетонных.

Нельзя:

Производя замену материалов из спецификации проекта более экономичными собратьями, не рекомендуется выбирать дешевые разновидности одного и того же материала. Придержав средства на хороший качественный газобетон от проверенного производителя, можно существенно потерять в надежности всего сооружения. Проекты домов из газобетона рассчитаны на материалы, имеющие наилучшие качественные и технические показатели.

Этап пятый: планируем доставку

Как правило, стоимость доставки материалов составляет до 20% от цены самого заказа. Сэкономить на таком существенном вопросе можно выполняя следующие рекомендации:

Выбирать поставщика, находящегося на минимальном расстоянии от места строительства, избегая производителей, работающих в другом регионе.
Стараться планировать закупки, заказывая товар крупными партиями, чтобы полностью заполнить объем транспорта, предоставленного для доставки. Это позволит сократить число поездок и уменьшит затраты.

Этап шестой: выбираем подрядчика

Заниматься строительством дома своими силами можно профессиональным строителям и людям, имеющим большой опыт в этом вопросе. Во всех остальных случаях лучше доверить эту работу наемным профессионалам.

Можно:

Выбрать компанию, которая предоставляет весь спектр услуг: предоставит на выбор проекты экономичных домов, выполнит необходимые изыскания, произведет комплекс строительно-монтажных работ от разбивки осей здания до возведения кровли. Это поможет избежать брака и переделок, а в случае их возникновения – ускорит процесс. К тому же заказ больших объемов в компании предусматривает получение бонусов и скидок.

Нельзя:

Нанимать на каждый вид строительно-монтажных работ разных прорабов. Это увеличит риск возникновения брака и позволит работникам избежать ответственности.

Этап седьмой: готовые типовые узлы

Воплощая в жизнь проекты домов эконом класса, следует отдать предпочтение монтажу готовых типовых конструкций. Сварка, сборка и изготовление узлов на строительной площадке – это немалые трудозатраты, которые требую дополнительных денег.

Можно:

Для домов малой этажности выгоднее конструкцию кровли выполнять из стропильных ферм заводского изготовления, чем собирать на месте обычный стропильный каркас. При этом заказчики получат следующие весомые преимущества:

1.Малая потребность в материалах, ведь для изготовления ферм тратится практически вдвое меньше материалов, чем для производства традиционной чердачно-стропильной системы. Отсюда более выгодная стоимость ферм благодаря её малой материалоемкости.

2.Уменьшенные сроки монтажа ферм, занимающие от двух до трех дней. Как следствие – экономия на оплате труда рабочих.

3.Качественная готовая ферма, произведенная на предприятии, не требует доработок и сразу идет в монтаж. При этом производитель гарантирует её надежность сертификатами качества.

4.Возможность осуществления перекрытий пролетом до 12 метров, что технологически невозможно воплотить, применяя стропильную систему.

По возможности не стоит:

доверять сборку типовых узлов рабочим на площадке, это обойдется дороже, к тому же они не смогут гарантировать необходимого качества конструкции и не дадут гарантии на произведенные работы.

Этап восьмой способ: экономия в эксплуатации

Выбирая проекты недорогих домов, важно предусмотреть их экономность при дальнейшем использовании, ведь особенности нашей климатической зоны предполагает лютую зиму и жаркое лето, а соответственно дорогое отоплении и необходимость кондиционирования воздуха.

Можно:

Тщательно выбирать проект, предусматривающий эффективную систему отопления и энергосберегающие технологии.
Правильно подобрать толщину утеплителя наружных стен, с учетом особенностей климатической зоны, чтобы дом был теплее зимой.
Установить в доме следующие методы снижения энергопотребления домов:

1.Системы автоматического регулирования отопления в доме, которые для поддержания заданных параметров выбирают способы регулирования работы.

2.Выбор эффективного котельного оборудования с максимально возможным КПД. Совмещение контуров отопления и горячего водоснабжения в одном котле.

3.Способы экономии электроэнергии: система контроля выключения осветительных приборов по сигналам от датчиков присутствия или движения, а также использование энергосберегающих лампочек.

Затраты на монтаж подобных систем энергосбережения полностью окупаются со временем их использования.

Нельзя:

Пустить этот вопрос на самотек, так как неверно выбранная система отопления может стать большой статьей затрат.
Полностью доверять свой дом современной технологии «нулевого дома», дома который получает тепло от естественных источников: ветра, солнца, людей в помещении и бытовых приборов. В наших климатических условиях такому нулевому дому зимой будет все-таки холодновато, его придется поддержать традиционной отопительной системой.

Этап девятый: экономим время

Процесс строительства связан с затратами на оплату труда рабочих и аренды механизмов. Увеличение сроков производства работ влечет за собой неоправданные затраты.

Лучше всего:

Составить график выполнения строительно-монтажных работ и строго его придерживаться.

Нельзя:

Допускать задержек в поставках материалов и простоя строительной бригады. Это влечет за собой дополнительные денежные траты.

Этап десятый: выбираем обстановку

Как правило, выбор техники, мебели и предметов интерьера для дома накладное занятие, связанное с большими финансовыми вложениями и существенными затратами времени. Не всем приносит в радость многочасовое хождение по магазинам.

Можно:

Использовать для заказа всей необходимой обстановки вашего дома специализированные интернет-магазины. Это поможет сэкономить время, а также купить товары по сниженной стоимости, так как продавец не включает в их цену стоимость аренды выставочного зала и оплату услуг консультантов.

Нельзя:

Заказывать товары на сайтах мало знакомых интернет-магазинов. Следует пользоваться только проверенными источниками, которые смогут оформить все необходимые документы и гарантию производителя на товар.

Рассмотрев вышеуказанные способы экономии средств можно сделать вывод, что воплотить свою мечту о строительстве собственного дома на самом деле реально. Если строить дом по всем правилам экономии - строить на ровном чистом участке по грамотному экономичному проекту с адаптированным фундмаментом, с предусмотренными энергоэффективными системами в нем, под руководством одного прораба на весь цикл строительства; можно получить и дом хорошего качества, и немалую выгоду, сэкономив деньги!

Любой человек, собравшийся строить дом, сталкивается с важной проблемой: как сэкономить на строительстве так, чтобы не потерять в качестве? Где грань, переступая которую, «прагматичный» человек превращается в «скупого» – и платит дважды? Строительные компании отлично знают о сомнениях клиента. И часто пользуются этим, предлагая немыслимо низкие, но «тщательно обоснованные» цены. А в результате проблемы у клиента начинаются сразу после сдачи дома в эксплуатацию… В нашем материале рассказываем, на каких вещах при строительстве каркасного дома экономить ни в коем случае нельзя.

Проект

Строительство начинается с проекта, а потому первый же вопрос – где его взять. Если вы не архитектор, то варианта, скорее всего, два (некоторые, конечно, рисуют сами или скачивают документ в интернете, но такие экстремальные варианты мы не рассматриваем ). Итак, первый путь – это купить проект в обычном архитектурном бюро. Скорее всего, там вы получите несколько типовых эскизов и предложение доработать их на ваш вкус. Неплохая идея. Но учтите: если архитекторы специализируются только на проектах, без привязки к последующему строительству, то какие-то детали они могут и упустить. А каркасники очень чувствительны к нарушению технологии.

Второй вариант – заказать проект у компании-застройщика. Обычно его стоимость входит в итоговую смету дома. При выборе проекта обязательно обратите внимание, какие данные он содержит. В проекте должно быть максимум сведений: количество и расположение стоек каркаса, сечение досок стропильной системы, узлы соединений и т.д. Каждая секция расписывается подробно, с указанием используемых материалов. В идеале, свой дом вы раскладываете «по косточкам» еще на этапе проектирования. И после утверждения смет – лишь дожидаетесь ключей от двери.

Но часто бывает иначе: во время строительства постоянно всплывают какие-то новые, неучтенные траты. Еще хуже, когда тратить приходится уже после сдачи дома в эксплуатацию. Из-за того, что застройщик, к примеру, выбрал самый дешевый вариант конструкции – а вы об этом даже и не подозревали. Имейте это в виду!

Фундамент

За счет чего застройщики чаще всего предлагают сократить смету? Правильно – стройматериалы и элементы конструкции. Но этот путь сродни хождению по канату. Один неверный шаг, и в доме появляется влажность и плесень. Двери не закрываются, а окна продувает…

Начнем с фундамента – от его выбора зависит целостность всего коттеджа. Какой именно фундамент предпочесть, определяется только после детального изучения особенностей грунта. Тщательно обсудите со специалистами все нюансы вашего участка. Если на нем сложные почвы, то, возможно, логичнее использовать не ленточный фундамент, а свайный (особенно на участках возле реки). Но использование свай налагает на застройщика дополнительную ответственность. Их надо не только правильно расположить по периметру и «связать» с ростверком, но и вбить (вкрутить) на строго определенную глубину. Для этого требуется специальное оборудование, хотя некоторые «шабашники» обходятся и без него.

Многое зависит и от состава фундамента. Ни за что не соглашайтесь на арматуру сечением ниже 14 мм. Ее «обвязку» в несколько уровней должны проводить специалисты. Если сделать это с ошибками, фундамент потеряет в прочности.

Особое значение имеет марка бетона, которым заливают фундамент. Уточните – где застройщик собирается его брать? Марка бетона должна быть не ниже М300. Вручную замешать такой невозможно, только покупать на заводе. Качество там контролируется в спецлаборатории.

Бетон заливают сразу, без перерывов, иначе спустя время в нем появятся трещины. Некоторые застройщики пренебрегают этими важными правилами.

Древесина

Еще одна «любимая» застройщиками графа экономии – пиломатериалы. Каркасный дом потому так и называется, что имеет основу в виде жесткой, как правило, деревянной «клетки». От того, из какой древесины и насколько качественно она выполнена, зависит прочность всей конструкции.

Желая урезать цену, некоторые компании покупают дерево где попало. И чаще всего оно оказывается влажным или плохо просушенным. В будущем это способно свести на нет любые усилия мастеров. При усыхании древесина уменьшается в размерах. Элементы каркаса начинает «вести» и корежить – да так, что вырывает гвозди. Особенно это актуально для домов из бруса – бревна просто выламывает из конструкции. Крепления теряют жесткость. В стенах появляются щели, мостики холода. Из-под кровли задувает ветер, а полы скрипят и проседают…

Обязательно поинтересуйтесь, где ваш застройщик покупает древесину. Посмотрите на нее, оцените влажность. И если возникают сомнения, лучше откажитесь – вряд ли потом можно будет что-то исправить.

Помимо качества экономят и на количестве материала. То есть предлагают доски заведомо более низкого сечения, чем нужно. Это опасно уже не только для кошелька, но и здоровья: конструкция может не выдержать нагрузки. Сечение доски в каркасном доме должно быть не менее 40 мм по толщине. Все что, меньше, лучше обойти стороной.

И кроме того, деревянные детали располагаются в «клетке» со строго определенной частотой. К примеру, стойки стен отстоят друг от друга максимум на 60 см, а лучше меньше. Чтобы оконные и дверные рамы не болтались, их усиливают дополнительными стойками. Некоторые горе-строители просто «кидают» над проемом одну доску – и считают, что этого хватит.

Но этого не хватит!

Еще один важный нюанс. Каркасные дома хорошо держат вертикальные нагрузки. Но, скажем, горизонтальный порыв ветра может стать для них проблемой. Нужна так называемая диагональная жесткость. Она достигается за счет обшивки каркаса надежным плитным материалом (толстая фанера или ОСП). Многие застройщики халтурят и предлагают ОСП толщиной меньше 9 мм. Это запрещено. Если жесткости не хватит, коттедж может сложиться, как карточный домик, при первом же урагане. Экономить здесь просто недопустимо. Играет роль даже то, на каком крепеже держатся плиты. Использование черных саморезов не рекомендуется – они слишком слабые. Только гвозди или белые (желтые) саморезы.

Начинка стены

Каркасная стена имеет многослойную конструкцию. Именно за счет нее подобные дома получают свои знаменитые качества: минимальная теплопроводность, экологичность, устойчивость к влаге. Но здесь очень важно, какую конкретно начинку имеет стеновой комплект - и насколько правильно он собран. То же самое, кстати, касается и потолка с полами. Утеплитель, гидро-, ветрозащита, пароизоляция - все это должно быть, причем высокого качества. Иначе хлопот не оберешься. Без нормального утеплителя стена станет холодной. При плохой гидрозащите внутри стены накопится влага. Утеплитель начнет мокнуть и портиться, а древесина - гнить, на ней заведется плесень и грибки. Внутренняя отделка пострадает. Вы получите не теплое, экономичное жилье, а гигантские счета за отопление. И быстро состарившийся дом.

Недобросовестные застройщики часто экономят на материалах «пирога». Предлагают самый дешевый рулонный утеплитель. Используют некачественные ветрозащитные и парозащитные пленки, которые и воду пропускают, и продуваются насквозь. А еще… при монтаже путают их местами! В итоге ни одна из защит не работает вовсе. А все потому, что правильно собрать многослойную конструкцию «каркасника» - задача не для дилетанта.

Кровля

Отдельного разговора заслуживает кровля. Неграмотная экономия здесь приводит к схожим последствиям: в доме становится холодно, мокро и некомфортно жить.

Экономить на вентиляции и пароизоляции нельзя! Вспомним школьные уроки физики: нагреваясь, теплый воздух поднимается вверх. То есть к чердаку или мансарде. Там он соприкасается с холодными поверхностями и – конденсируется. Влага впитывается в деревянные конструкции. Дерево коробится, на нем появляются трещины и плесень…

С проблемой помогают справиться вентиляционные зазоры, а также паро- и ветрозащитные пленки. Но надо ли говорить, что некоторые застройщики просто игнорируют их?

«Халтура» встречается и снаружи кровли. Проверьте - какое кровельное покрытие вам предлагают? Нюансы есть и здесь. Если компания сэкономила и положила слишком тонкую (0,4 мм) металлочерепицу, она скорее всего, деформируется, когда вы ступите на нее ногой. Далее следует снижение защитных свойств, потеря внешнего вида, протечки… Полноценный ремонт обойдется в несколько десятков тысяч рублей. Толщина нормальной металлочерепицы начинается от 0,5 мм.

Для установки кровельных систем и балок перекрытия должны использоваться мощные стропила сечением 40х200 мм либо 35х150 мм. Разумеется, все они заранее тщательно утепляются негорючими материалами – проверьте, если это в смете!

Качество работ

Отдельная история - это сам процесс строительства. Очень часто застройщики завлекают: «Наши работники работают за недорого!». Но каркасное домостроение - это не та технология, с которой справится наспех сколоченная бригада. Монтажник должен уметь читать чертежи и разбираться в нюансах технологии. Если этого нет – неприятности гарантированы.

Невозможно описать, сколько ошибок допускают неквалифицированные рабочие! Крепят каркас как попало, и дом буквально шатается на ветру. Не выдерживают симметрию, и стены различаются по размерам. Неправильно устанавливают окна и двери - и они пропускают холод, текут. Монтируют полы без утеплителя и усиления, и полы скрипят, а снизу дует ветер… Радость от покупки дома быстро сменяется унынием от бесконечных попыток устранить недочеты.

В довершение ко всему недобросовестный подрядчик, как правило, не слишком охотно выезжает на исправление своих же «косяков.

Каков итог из всего вышесказанного? Обращаться стоит только в ту компанию, в надежности которой вы уверены! И которая честно подходит к формированию смет.

Пишите комментарии, мы ценим каждое мнение!

Как проект поможет съэкономить на строительстве?

За счет эффективных конструктивных решений!

При постройке дома в голову любого человека неизбежно приходит мысль: как сделать качественный дом и при этом сэкономить? Многие ошибочно полагают, что если экономить на доме, то он получится недоброкачественным. Это не так. И здесь мы привели абсолютно безопасные и действенные способы, как избежать лишней траты денег.

Экономия на фундаменте – около 800 тыс. руб!

Экономия на стенах – около 400 тыс. руб!

Экономия на облицовке – около 200 тыс. руб!

Экономия на перекрытии – около 100 тыс. руб!

Экономия на внутренней отделке!

Экономия на площади дома!

1. Вы можете сэкономить около 800 тыс. руб. только на фундаменте!

Фундамент - основа любого строительства, символ непоколебимости вашего дома и залог его долговечности. Не удивительно, что люди, начинающие воплощение в жизнь своей мечты о собственном доме, не жалеют никаких средств на закладку фундамента, порой переплачивая за его строительство в разы, - а ведь затраты на фундамент составляют до 30% от общей стоимости дома. Недобросовестные фирмы пользуются неосведомлённостью своих клиентов в вопросах строительства, и предлагают им более дорогостоящие варианты фундаментов, чем требуется для заданного типа почвы.

Поэтому первым этапом в строительстве дома, ещё до закладки фундамента, должно быть геологическое исследование почвы Вашего участка, которое покажет, какой тип почвы и уровень подземных вод преобладает на вашем участке, какой тип фундамента наиболее предпочтителен в каждом конкретном случае, что поможет Вам избежать ненужных трат.

Кроме того, на выбор фундамента повлияет не только грунт, но и желаемый тип дома; например, для большинства капитальных и деревянных домов нет нужды заливать дорогостоящую монолитную ленту, ради которой придётся проводить земляные работы и армирование с последующим бетонированием и большим объемом материалов.

Гораздо дешевле будет сделать ростверк на буронабивных бетонных сваях (если требуется подъем цоколя по высоте) или УШП (Утепленную Шведскую Плиту) если не требуется высокий цоколь и участок под застройкой дома ровный - при этом на качестве и долговечности конструкции разница в цене ничуть не отразится.

2. Вы можете существенно сэкономить около 400 тыс. руб. на толщине стен и объёме стеновых материалов, если будете

Использовать эффективное утепление.

Чем больше материала уходит на возведение стен дома, будь то Теплая керамика или Газобетон, Теплостен или Кирпич, Арболит или Дюрисол - тем дороже Вам обойдётся строительство. Но утепление дома за счёт утолщения стены - неоправданные расходы и ложный путь. Даже для толстых стен понадобится прокладка утеплителя - в противном случае, через стены, какими бы толстыми Вы их не построили, может уходить до 40% тепла! Изначально используя надлежащие утеплительные материалы, Вы потратите куда меньше средств и ресурсов, чем на постройку чрезмерно широких стен, которые, в конечном итоге, всё равно не смогут задерживать тепло как следует. И что еще особо важно широкие стены украдут у дома полезную общую площадь, что скажется еще и на габаритах дома и цене.

С каждым годом на строительном рынке появляются всё более эффективные утеплительные материалы, так что их выбор на сегодняшний день огромен - на любой вкус и кошелёк. Наша компания подберёт наиболее оптимальный и недорогой утеплитель для вашего проекта. Также вы можете ознакомиться с видами материалов на нашем сайте .

Утепление стен возможно не только внутри в пироге стены (например при отделке облицовочным кирпичом), но и снаружи. В зависимости от выбора утеплителей, Вы можете создать внутри помещения микроклимат, оптимальный для Вас. В любом случае, данное решение сэкономит львиную долю на строительстве, его реализация будет проведена в кратчайшие сроки, а Ваш дом станет в 2 раза теплее, чем был бы без использования эффективной теплоизоляции.

Важную роль здесь также играет так называемая «точка росы» место где в стеновом материале образуется конденсат, который в последствии кристаллизуется при замерзании и может привести к разрушению стенового материала. При эффективном утеплении «точка росы» находиться в утеплители.

3. Вы можете значительно сэкономить около200 тыс. руб. на внешней отделке здания.

С одной стороны, всем хочется, чтобы наружный вид дома соответствовал Вашим представлениям и пожеланиям. С другой - облицовочные материалы и их монтаж - дополнительная нагрузка на бюджет, которую не каждый может себе позволить. Но не спешите расстраиваться - мы поможем найти идеальное решение, которое устроит всех!

Во-первых, далеко не все типы домов требуют дополнительной внешней отделки. К примеру, дома из теплостена, бруса или оцилиндрованного бревна и без облицовки радуют глаз своей естественной красотой; единственное, о чём нужно позаботиться, - это о защитной пропитке древесины или покраске блока, что является основным залогом её долговечности.

Во-вторых, даже если Вам захочется выполнить облицовку своего брусового или бревенчатого дома, или же дом любого другого типа, можно подобрать менее дорогостоящие материалы, ничуть не уступающие по виду и качеству своим дорогим аналогам, например, фибропанели.

Вот примеры подобных материалов, которые помогут Вам найти более экономичное и доступное решение для облицовки Вашего дома:

Штукатурка. Отличается распространённостью, очень недорогое и простое решение. К тому же, доступна богатая палитра цветов, что поможет особо подчеркнуть индивидуальность Вашего дома.

Облицовочная плитка. По сути - искусственный камень, этот материал отличается надёжностью и крепкостью, а дому он придаёт особый шарм. Это недорогой и доступный материал, а его укладка займёт совсем мало времени.

Керамический кирпич. Одна из главных особенностей этого материала - в его экологичности, а стоит он даже меньше искусственного камня. Он легко укладывается и служит как дополнительная защита здания от неблагоприятных природных воздействий, однако данный материал имеет и некоторые минусы…

Клинкерная плитка. Основной плюс этого материала,относительно недавно появившегося на отечественном строительном рынке, - в его долговечности. Минимум 60 лет бесперебойной эксплуатации Вам обеспечены. Есть возможность выбрать более чем из 500 оттенков и огромного разнообразия фактур и форм, на любой вкус и цвет. Она так же очень экологична так как состоит из глины и является по сути лицевой частью кирпича толщиной от 6 мм до – 15 мм.

Фиброцементные панели. Новый надежный материал для внешней отделки домов. Имеет очень обширное применение в домах стиля хай-тек.

Кроме того, возможна комбинированная отделка фасада дома, ведь сочетание двух и более материалов не только даст приятный визуальный эффект и подчеркнёт стилистику Вашего дома, но и значительно уменьшит расходы на дорогостоящие облицовочные материалы.

Сэкономить деньги на перекрытии возможно, только выбрав более дешёвый тип перекрытия.

Самый распространённый тип перекрытий - деревянные, однако они не лишены значительных недостатков: это перекрытие можно использовать только как межэтажное (деревянные балки не используют для перекрытия фундамента - не хватает прочности), оно может оказаться менее устойчивым и более шатким, чем остальные виды перекрытий. Дерево практически не изолирует звуки - значит, Вам придётся тратить дополнительные средства на звукоизолирующие материалы. И это ещё не всё: установка деревянного перекрытия потребует дополнительной установки монолитного пояса, а также понадобятся материалы на отделку.

Так что в реальности утверждение о том, что деревянные перекрытия - самые дешёвые, оказывается не более, чем мифом. За видимой дешевизной скрываются дополнительные расходы, в результате чего стоимость деревянного перекрытия может сравняться с якобы более дорогими монолитным и газобетонным перекрытиями.

Одним из самых востребованных решений на сегодняшний день является установка монолитного перекрытия. Оно чрезвычайно надёжно, способно выдерживать высокие нагрузки. На многих сайтах рассказывается, что установить монолитное перекрытие вполне под силу самому, не обращаясь к услугам строительной компании по установке, что также позволит сэкономить дополнительные средства. Теоретически это, конечно, возможно, но мы считаем своей обязанностью предупредить Вас, что отсутствие квалифицированной помощи архитектора может привести к тяжелейшим последствиям - ведь только специалист может правильно рассчитать весовую нагрузку, которую может нести конкретное монолитное перекрытие.

С монолитными перекрытиями очень удобно работать, они значительно упрощают работу проектировщиков и могут быть применены практически везде и всегда. Одним из немногих минусов этой конструкции является длительность закладки - процесс полной сборки монолитного перекрытия может занять около двух недель. Также к минусам можно отнести его тяжесть - стены и фундамент дома будут нести дополнительную нагрузку, что должно быть учтено на этапе проектирования дома.

Пустотные железобетонные плиты - ещё одна прекрасная альтернатива как деревянным, так и монолитным перекрытиям. По стоимости оно практически равно монолитному, но из его дополнительных достоинств можно упомянуть сравнительную лёгкость (пустотелые плиты перекрытий в три раза легче монолитного), быструю укладку и хорошие звукоизоляционные свойства. Они дешевле, чем монолитные и газобетонные перекрытия, очень прочны, и производятся в огромной вариации по размеру и под любые нагрузки. Их монтирование не занимает много времени, и стройка практически не останавливается.

Стоит отметить, однако, что железобетонные плиты практически не изолируют звуки и будут оказывать большую нагрузку на стены и фундамент, что нужно учесть при составлении проекта. Скорее всего потребуются дополнительное заложение монолитных поясов под плиты перекрытий. Несомненно, что их применение позволит построить очень прочное здание с минимальными затратами.

5. Одним из самых лучших способов сэкономить средства на строительстве дома, не прибегая к уменьшению площади дома или же покупке дешёвых, а потому некачественных материалов, является постройка т. н. комбинированного дома.

При постройке дома из одного материала его стоимость порой может взлетать до небес - особенно, если речь идёт о таких дорогостоящих материалах, как кирпич или природный камень. И даже в том случае, если Вас устраивает цена, такой дом может обладать определёнными недостатками. К примеру, кирпичная дача мало пригодна для проживания, потому что, приезжая туда нерегулярно, Вы обнаружите, что в доме холодно и сыро, и прогреть его стоит больших усилий и времени. В доме, полностью выполненном из кирпича, необходимо либо жить круглый год, либо поддерживать тепло постоянно, даже если Вас там нет. Чтобы избежать подобных разочаровывающих ситуаций, лучшим решением будет постройка комбинированного дома.

Будет ошибкой полагать, что комбинированные дома - современное изобретение, призванное сэкономить средства клиентов строительных фирм. Комбинированному дому уже много сотен лет, как мы можем видеть по средневековым постройкам Германии и Швейцарии - знаменитый фахверк, например, является классическим примером комбинации дерева и природного камня при постройке двухэтажного дома. За счёт более капитального каменного или кирпичного первого этажа конструкция приобретает большую прочность, а второй этаж, выполненный из оцилиндрованного бревна или бруса, не оказывает сильной нагрузки на стены и фундамент.

Даже в России эта технология является традиционной - многие провинциальные двухэтажные дома выполнены в такой же технике.

Почему постройка комбинированного дома более выгодна, чем здания, выполненного из одного материала? Дело здесь не только в том, что Вы значительно сэкономите на дорогих материалах:

Первый этаж - традиционно выполняется из более тяжёлых и пожаробезопасных материалов, которые обеспечат Вашему дому устойчивость и безопасность - бетонные блоки, кирпич, камень, блоки из газобетона или пенобетонные, которые не только не склонны к возгоранию, но ещё и хорошо держат тепло и пропускают влагу, подобно дереву. Вы не только обеспечите своему дому пожарную безопасность, но и сделаете его удобным для проживания - первый этаж идеально подойдёт для общей гостиной и хозяйственных помещений, в то время как второй этаж, выполненный из натурального дерева, а потому обладающий наибольшей экологичностью, послужит лучшим местом для сна, работы и отдыха. Кроме того, можно даже не говорить об огромном количестве дизайнерских решений, возможных для комбинированного дома - Вы можете отделать весь дом "под камень", "под дерево" или же оставить всё, как есть, чтобы природная красота дерева на втором этаже и камня на первом подчёркивали и оттеняли друг друга - решать только Вам!

Для второго этажа, как мы уже говорили, лучшим выбором будут такие материалы, как брус, блокхаус, оцилиндрованное бревно или же каркасная конструкция. По стоимости второй этаж обойдётся Вам значительно ниже первого, а по экологическим качествам будет даже лучше. Дерево прекрасно держит тепло при обогреве в холодное время года, и прохладу - в жаркие месяцы; деревянное помещение не будет сырым и его будет проще прогреть, а аромат натуральной древесины окажет благоприятное воздействия на психику и Ваше настроение. Ещё одним положительным моментом является относительно малый вес второго этажа за счёт использования древесины, поэтому Вы также сможете сэкономить на фундаменте, сделав его менее массивным. Единственным минусом остаётся опасность возгорания или гниения древесины, но в наше время существует множество противопожарных и антисептических пропиток для дерева.

При составлении проекта стоит обратить внимание, что у всех материалов срок службы может разниться; при неверно подобранных материалах одной части дома через 30 лет может потребоваться ремонт, в то время как другая будет в таком же отличном состоянии, как и при окончании строительных работ. Исходя из этого, мы рекомендуем Вам не заниматься подбором материалов самостоятельно; наши ведущие специалисты помогут Вам определиться и верно составить список материалов с примерно одинаковым сроком службы.

Таким образом, строительство комбинированного дома не только изрядно сэкономит Ваши средства, но в результате Вы также получите комфортное и экологически чистое жилище, защищённое от возгораний.

6. Экономия на внутренней отделке дома.

Внутренняя отделка помещений - завершающий аккорд в постройке дома. Каждому хочется, чтобы изнутри дом выглядел так же стильно, как и снаружи, но здесь встаёт новая проблема - бюджет всё же не резиновый, и у любого из нас могут возникнуть финансовые затруднения. Некоторые домовладельцы пытаются решить вопрос с внутренней облицовкой сами, но при этом тратят драгоценное время, силы, а порой и куда больше средств, чем рассчитывали изначально. Мы с пониманием относимся к нашим клиентам, и потому можем предложить целый ряд экономичных решений для внутренней отделки Вашего дома, которые будут не так обременительны для кошелька, как их более дорогие аналоги, но от этого не менее качественны и эффектны.

Самый простой и недорогой вариант - это гипсовая штукатурка, которая наносится непосредственно на газоблоки. Сразу после гипсовой штукатурки можно наклеивать флизелиновые фактурные обои под покраску.

Другой вариант - гипсокартон; этот материал - признанный лидер внутренних отделочных материалов на отечественном строительном рынке. Это дешёвый и прочный материал, который не боится гвоздей и шурупов. При использовании в отделочных работах гипсокартон образует ровную поверхность, на которую можно наклеивать обои.

В десятку самых популярных и недорогих материалов для внутренней отделки входят панели. Они бывают двух видов - с фотопечатью и ламинированные. Ламинированные панели - лучший выбор для тех, кто хочет, чтобы в доме преобладали спокойные и светлые тона. ПВХ панели выгодно отличаются своей экологичностью, широким выбором цветов и высокой пожаростойкостью.

Даже с помощью таких, казалось бы, непритязательных отделочных материалов в доме можно создать именно ту атмосферу, которую Вы хотели, и которая будет Вас радовать ещё долгие годы.

Желание сэкономить при воплощении такого масштабного и, прямо скажем, не самого дешёвого проекта, как "дом Вашей мечты", вполне естественно и понятно. Здесь мы указали лишь несколько основных способов, как можно это сделать. Однако, мы призываем Вас сохранять благоразумие и не пытаться сберечь деньги, покупая дешёвые и зачастую некачественные материалы для капитального строительства, это может не только пагубно сказаться на долговечности вашего жилища, но, в конечном итоге, и вовсе привести к трагедии.

Строительство дома - дело серьезное и ответственное, поэтому мы рекомендуем Вам приехать к нам в офис и бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами. Мы подберем для Вас наиболее оптимальные материалы по самым низким ценам, так как у нас прямые поставки с заводов проверенных производителей.

Любое строительство, как известно требует большого бюджета. И, если вы не Рокфеллер, желательно этот самый бюджет экономить. Но экономия экономии – рознь. К примеру если вы будете экономить на фундаменте, то есть брать некачественный цемент, разводить в малой пропорции с песком раствор и тому подобные «хитрости», такая экономия грозит обратится со временем в большие трещины в стене, либо вообще к разрушению оной. Поэтому оставим в стороне подобные житейские хитрости, ведь мы хотим чтобы наш дом был прочным и рассмотрим способы «законной» экономии, применяя которую возможно сэкономить на строительстве дома, не нанеся урона при этом другим его качествам. Итак каковы эти способы? Приступим.

Выбор проекта

Реализацию мечты о собственном доме вы должны начать с выбора проекта. В поисках оптимального решения, вы должны сначала принять во внимание правила и принципы, содержащиеся в местном плане застройки, или в правилах застройки. И только после этих корректировок, вы можете сосредоточиться на соответствии проекта вашим потребностям. Если низкая стоимость строительства является основным критерием отбора, особое внимание должно быть сосредоточено на проектах, которые будут обеспечивать экономическую реализацию и низкую стоимость эксплуатации готового здания. Если у вас не слишком высокие требования к изысканности и вы не строите мини-дворец можно выбрать полностью готовые проекты домов , которые сэкономят вам немало денег.

Архитектура

Выбирая между тремя типами домов одного размера – одноэтажным, домом в несколько этажей и одноэтажным домом с чердаком лучшим, с экономической точки зрения, является выбор в пользу дома с чердаком.

По сравнению с простым одноэтажным домом, он имеет меньшую площадь крыши и фундамента, и, в отличие от многоэтажного дома, не нужно строить дополнительных этажей. Эти факторы значительно снизят стоимость строительства.

Сэкономить можно и на компактных формах с простым дизайном, без лишних архитектурных деталей, которые увеличивают стоимость строительства – эркеры, балконы, лоджии, карнизы.

Также важную роль играет крыша – самой дешевой в реализации будет обычная скатная, чердачная крыша, немного дороже стоит мансардная крыша. Если подвал не является необходимой частью дома, предпочтительно от него отказаться – так как его строительство является гораздо более дорогим вариантом, чем строительство подобного помещения на уровне земли.

Очень важным элементом, на который необходимо обратить внимание при выборе проекта – количество стояков в здании. Предпочтительнее разместить в непосредственной близости друг от друга помещения, к которым следует провести воду, канализацию и систему вентиляции.

Экономно также будет отказаться от больших площадей террас. Вы должны также рассмотреть вопрос о замене гаража навесом. Имейте в виду, что каждый готовый проект может быть изменен, с целью уложиться в ограниченный бюджет, хоть за это и придется дополнительно заплатить. Но, безусловно, лучше потратить несколько сотен долларов, чтобы адаптировать проект, чем десятки тысяч на дорогие конструкции и материалы.

Строительные материалы

От правильно отобранных материалов зависит устойчивость здания, тепло и звукоизоляция, эстетика всей конструкции. Однако еще до покупки проекта стоит пересмотреть перечень материалов, и подумать какие из них можно заменить на более дешевые альтернативы.

Следует иметь в виду, что нужно найти материалы, которые, несмотря на низкую цену, будут соответствовать всем техническим стандартам, а также обеспечат долгосрочное использование здания без необходимости ремонтных работ. Инвесторы часто выбирают для изменения материалов, из которых они сделаны стены здания, тип кровельного материала, а также упрощение окон. Окна нестандартного размера, как правило, значительно увеличивают стоимость строительства.

Стены

Проекты домов, навеянные актуальными трендами в строительной отрасли, предусматривают использование различных облицовочных материалов, таких как камень и дерево. Без проблем можно от них отказаться в пользу менее дорогих материалов, например из дерева местного происхождения или обычной штукатурки.

Особенно интересный визуальный эффект может быть достигнут при использовании штукатурки различных, часто контрастирующих цветов и фактур. В этом случае, инвесторы ограничены только собственной фантазией, потому что выбор облицовочного материала не влияет на параметры здания. Важно только чтобы измененный материал подходил ко всему остальному с эстетической точки зрения.

Способ строительства

Вы также должны помнить, что желательно строить, используя общеизвестные и доступные материалы, которые не требуют индивидуальных заказов или привлечения отдельных специалистов, имеющих опыт в строительстве по данной технологии и с конкретными материалами.

Преимущества

Прежде, чем выбрать проект, следует сделать оценку стоимости строительства дома. Это поможет точно оценить затраты и обеспечить уверенность в своем проекте, что, несомненно, приведет к его скорейшему осуществлению. Благодаря ряду экономически эффективных решений можно реально повлиять на снижение стоимости строительства дома вашей мечты.